Kolik stojí stavba dřevěného domu?

Jakýkoli dřevěný dům lze zvednout do libovolné výšky, bez ohledu na jeho váhu, materiál stěn, umístění a další technické vlastnosti. Technologie zvedání domu je jednoduchá, ke zvedání domu není potřeba autojeřáb.

Zvedáky se instalují pod stěny, boky domku se střídavě zvedají do malé výšky 2,5 – 5 cm najednou. Po každém vzestupu je dům upevněn na nové úrovni pomocí dřevěných podpěr, dokud není dům na požadované úrovni. Poté se provedou práce na vybudování základů a upevnění domu v nové výšce.

*V případě potřeby jsou ze základu odstraněny otvory pro zvedáky. Je riskantní pracovat s několika zvedáky současně, protože dům se může pohybovat na stranu, musíte pracovat opatrně a soustředěně. Při zvedání není potřeba rozebírat podlahu a vynášet věci z domu. Křehké předměty jsou odstraněny z polic, vnitřní dveře jsou ponechány otevřené. Dům lze zvednout pomocí jednoho zvedáku, ale bude se muset mnohokrát přestavět, čím více zvedáků, tím rychleji je práce hotová, protože přestaveb je méně. Když dům praskne během výtahu, je to ve většině případů normální a práce by měly pokračovat.

Nejčastěji se domy staví:

č. 1 Při výměně podlahy (aby nová podlaha neshnila).

Když je dům s dřevěnou podlahou nízký (vzdálenost od země k podkladu je 10 cm – 30 cm), prostor pod domem je špatně větraný. Kvůli špatnému větrání začne podlaha hnít, dům vlhne a chladne a páchne jako shnilé podlahy. Pod domem je vlhká půda, vlhkost se odpařuje, jsou případy, kdy se vlivem vlhkosti pod podlahou objeví houba, v takových případech se po čase podlahové trámy drolí a podlaha se propadá.

Při renovaci nebo výměně podlahy je důležité odstranit příčinu, aby nová podlaha vydržela mnoho let. Za normu lze považovat výšku soklu 40 cm (výška od země k podlaze pod domem je 40 cm). Je důležité dbát na správné provedení ventilačních otvorů v základu.

*Větrací otvory MUSÍ být umístěny na dvou protilehlých stranách, ve stejné úrovni a proti sobě, každé 2-3 metry a mít průměr alespoň 160 mm nebo obdélníkový tvar 150×150 mm. Je důležité, aby pod domem nebyly žádné překážky proudění vzduchu. Pokud je mezi dvěma protilehlými větracími otvory např. základový překlad nebo sloupová podpěra, pak bude prostor pod podlahou v tomto místě špatně větraný.

Č. 2 Na ochranu vašeho domova před povodněmi.

Některé původně dobře postavené domy jsou zaplaveny během sezónních povodní, silných dešťů, úniku vody přes přehrady a říčních povodní. Obvykle se v takových případech domy zvednou o 1 – 1,5 metru. Geografie je velmi odlišná; postavili jsme zatopené domy v Archangelské oblasti, Krasnodarském kraji a Moskvě.

č. 3 Když byl dům postaven nízký.

Je rychlejší a snazší postavit dům na základu z pilotových šroubů než dům na pásovém základu. Protože je přístup pod zdmi, není potřeba nic demontovat pro instalaci zvedáků a šroubové hromádky lze snadno prodloužit pomocí kovových nástavců.

Náklady na stavbu domu zahrnují práci na stavbě základů. Cena stavby domu závisí na: ploše a hmotnosti domu; stav podlahy a obložení; typ a vlastnosti půdy. Pokud je například dům postaven na bažině s vrstvou rašeliny, nebude jeho zvýšení snadné a bude vyžadovat spoustu vycpávky.

Výpočet nákladů na stavbu domu ze dřeva o rozměrech 6×6 metrů x 40 cm s vybudováním základny pásového základu: pískocementové bloky 200x200x400.

Videa s ukázkami dokončených prací a hodnocení zákazníků si můžete prohlédnout na našem Youtube kanálů.

Když nás kontaktujete, obdržíte:

* Konzultace technických problémů/řešení a cenových postupů.
* Kalkulace vypracovaná po návštěvě specialisty za účelem kontroly.
* Rychle a efektivně dokončený projekt.

Naše organizace zvýší váš soukromý dům a opraví stávající základ, pokud se příměstská oblast nachází v Moskvě nebo regionu. Neomezujeme se přitom jen na tento druh prací: můžeme nabídnout provedení celé řady dalších oprav od střech až po dokončovací práce v interiéru.

V příměstské soukromé výstavbě existují jednotlivé práce, které představují nejpřesnější inženýrské manipulace s pečlivým předběžným studiem všech nadcházejících fází prací. Mezi tyto typy prací nepochybně patří zvýšení dřevěného domu a oprava základů. Je to velmi pečlivá práce a dá se o ní hodně říci. Je důležité jej správně implementovat: nepoškodit současnou strukturu. Bohužel ne každý ví, jak správně opravit základnu dřevěného domu a také jej zvednout do požadované výšky.

Náklady na práce

Název díla	Stát	Jednotka
Demontáž základů	z ruble 800	odpoledne
Výměna spodní korunky	z ruble 1500	odpoledne
Demontáž podlah	z ruble 200	m2
Zvýšení dřevěného domu o 10 cm	z ruble 300	m2
Instalace pilot	z ruble 1800	ks.
Zpevnění rohů domu	z ruble 2500	ks.
Betonové práce	z ruble 15000	m3
Instalace hydroizolace	z ruble 180	odpoledne
Postavení domu na nový základ	z ruble 350	m2

Důvody pro stavbu dřevěného domu

Existují určité problémy, kvůli kterým je nutné zvýšit úroveň spodního rámu domu. Pojďme mluvit o těch hlavních:

• spodní rám domu je příliš blízko země;
• současný základ se propadl do země nebo se naklonil;
• vytlačování a zakřivení základů domu v důsledku zvedání půdy;
• vysoká vlhkost půdy (vysoká hladina podzemní vody);
• nedostatek hydroizolačních a větracích otvorů v základu.

Vše ostatní je pomocné, například instalace suterénu, přesun domu na jiné místo na místě je druhořadý, a proto zabírá nepodstatnou část v seznamu námi realizovaných prací. I když se samozřejmě bere v úvahu mnoho skutečností, a pokud je to naléhavě nutné, jsou také opraveny souběžně s hlavními opravami. Obecně je vzácné, že oprava dřevěného domu zahrnuje pouze opravu základů: často se jedná o celý komplex práce, protože se hromadí poměrně mnoho problémů.

Při výběru stavebního týmu pro provedení tohoto typu práce byste si měli nejprve pečlivě prostudovat videa nebo fotografie již dokončených projektů a teprve poté si vybrat. Rozhodně nemůžete provádět vyhledávání pouze na základě ceny objednávky. To je velmi důležité, protože v moderní výstavbě a opravách existuje spousta padělků a bezohledných řemeslníků. Proto je třeba všechny informace pečlivě zkontrolovat a správně vybrat.

Technické vlastnosti díla

Správné zvedání nosných stěn domu se provádí pomocí výkonných zvedáků. Každá zastávka unese náklad od 5 do 20 tun. Každý dům a individuální situace jsou individuální, ale obecně lze stavbu domu rozdělit do několika fází:

• inženýrský průzkum stávající stavby;
• přípravné instalační práce, měření geometrie;
• vložení technologických otvorů do současného základu a instalace dočasných podpěr;
• zvýšení domu z 5 cm na 50 cm;
• demontáž starého základu;
• instalace nového základu.

Je pravidlem, že pokud je nutné vyměnit základ zcela nebo samostatně, s velmi vysokou pravděpodobností to ovlivní stávající podlahy v domě a nosné trámy. Může být vyžadována úplná nebo částečná demontáž a na základě výsledků kontroly odstraněného řeziva může být rozhodnuto o instalaci nových podlah.

Pouze zkušený stavitel, který předem vidí všechny nuance konkrétního objektu, může postavit dům bez následků na integritu konstrukce. V tomto případě je někdy nutné dodatečně zpevnit nosné stěny budovy, stejně jako všechny stávající otvory a vnitřní rohy. Počet zvedáků by měl být maximální, čím více jich je, tím lépe.

Instalace nového základu na základně domu

Zvednutí dřevostavby se často neomezuje pouze na změnu vodorovné úrovně budovy. Naši specialisté se potýkají s potřebou instalace nového základu do základu. Zpravidla mluvíme o dřevěném domě: je to ten, který lze zvednout nad současnou úroveň, a také lze zcela vyměnit základ pod budovou.

V současné době mohou naši specialisté nabídnout instalaci několika typů nových základů pod dům:

• kovová konstrukce na bázi šroubových pilot;
• betonový základ pásového typu;
• FBS bloky.

Nejrychlejší instalace může proběhnout, pokud se rozhodnete použít základ ze šroubových pilot. Navíc bude takový krok mnohem levnější než betonářské práce. V tomto případě není nutné úplně odstraňovat starý základ na základně budovy. Při nalévání betonu musíte nejprve úplně odstranit celou současnou základnu. Samotný dům se zvedne pomocí zvedáků a upevní na provizorní podpěry v požadované výšce, kterou vždy místně určí naši technici.

Přesnou cenu za provedení vysoce kvalitní práce pomocí pilotových nebo pásových základů lze zjistit pouze při návštěvě odborníka na místě. Důležitý je výběr správné pracovní technologie, s jejíž pomocí dokážete efektivně odstranit aktuální problém. Z naší strany ručíme za kvalitu a poskytujeme záruku na všechny provedené práce na klíč. Podívejte se na videa a fotografie dokončených prací na našem webu a samostatném videokanálu.